金牛街:“安宁新地标”绘财富蓝图

时间:2013-07-09 09:31来源:鑫报 作者:龙庆宏 点击: 载入中...

 

  大西北网讯 据鑫报报道 洪道,作为担纲城市泄洪的主要通道,对兰州市民生命财产的安全保障有着非同一般的意义。兰州黄河两岸共有81处山洪沟道穿越兰州城区,其中有53条是泥石流沟道。长期以来,垃圾如山、违建肆虐、淤泥堆积等一直担当着兰州河洪道的形象代言,缺乏妥善治理的排洪沟,是兰州城市形象中“永远的伤疤”。


  然而,从另一个角度来说,如果治理及时,措施得当,这81条排洪沟对于土地资源极其紧张的兰州而言,不是包袱而是“宝贝”。政企合治,或许正是破解兰州河洪道治理开发的一剂良方。安宁区大青沟综合治理,由于引入了“政企合治”的思路,不仅升级了排洪道,甚至还将这里“摇身一变”为产业的孵化器。如今的大青沟,已经由一个“城市包袱”成功转型为“城市新宠”,在保证城市安全防洪的前提下,同时也是成为很多创业逐梦者们实现梦想的舞台。


  政企合治:“城市包袱”变“城市新宠”


  兰州市地处“两山一河”的狹长河谷地带,黄河自西向东穿过城区45公里。这种特殊的地理条件让全部排洪沟道均与黄河相连。每逢汛期,排洪沟不仅成为各级政府关注的焦点,也让许多市民对它的治理和前景充满着各式各样的设计和幻想。


  数据显示,黄河两岸共有81处山洪沟道穿越兰州城区,其中有53条是泥石流沟道。流域总长3648.31公里,汇水面积2197.83平方公里。近年来,兰州市虽然每年投资对洪道进行整治,但由于历史欠账多等原因,兰州市部分排洪道内垃圾如山、违建肆虐、淤泥堆积等影响泄洪的人为因素充斥着整条洪道。兰州市防汛办表示:在81条洪道中,像雷坛河、罗锅沟、烂泥沟、排洪沟等,这些脏乱差的洪道严重影响着市容市貌和周边的环境。


  排洪沟作为保障兰州城市的安全通道,对其的治理无论是政府、专家还是学者,都提出过诸多方案,但最终由于资金困难,使洪道治理难以如人愿。由于大部分排洪沟都缺乏妥善的治理,使兰州市的81条洪道成为影响城市整体形象的心腹之患。然而,从另一个角度来说,如果治理及时,措施得当,这81条排洪沟对于土地资源极其紧张的兰州而言,不是包袱而是“宝贝”。


  政企合治,或许正是破解兰州河洪道治理开发的一剂良方。安宁区大青沟综合治理,由于引入了“政企合治”的思路,不仅升级了排洪道,甚至还将这里“摇身一变”为产业的孵化器。在“政企联治”方案敲定之后,安宁区按一百年一遇的洪量设防,投资5亿元综合整治大青沟,采取高标准的要求对洪道分段局部盖板,盖板上1万平方米面积全部用于绿化,道路一侧敷设排污管网,洪道内不再排放污水。同时,对洪道两侧步行街建筑之间进行绿化,整治后的大青沟内不再有污水,完全用于排洪,绿化面积达1.3万平方米。而在保证防洪安全和绿化美化这一前提下,设计者还在蓝图上勾画出了一个吞吐金银的“财富港湾”,要把原本的废地变成商业综合体。“我们的目标就是把大青沟由”城市包袱“变为”城市新宠“,使它不仅成为保证城市安全的防洪通道,更应该成为一道绿树成荫的城市风景,而且还应该成为创业者实现梦想的舞台。”大青沟洪道综合治理项目负责人杨龙满怀信心地告诉记者。


  一直以来,排洪道都是兰州城市建设挥之不去的硬伤,丢不开,治不了,有办法,没资金。经过多年探索,才探出了“政企联治”的全新模式。作为城市的一分子,桃海公司接手这个项目的初衷是通过综合治理改造人居环境,为周边居民解决这个困扰了几代人的难题。在此基础上,将借助其横贯大学城的地利和人才资源优势,聚合人气,提升财气,整合周边一切有利因素,从而塑造一种别具一格人文商业模式,使其成为安宁区,乃至兰州市的商贸新地标。当然,要达成这一目标还有许多工作要做,许多难关要过,但相信通过大家的不懈努力,这一目标最终会实现。眼下洪道施工已经基本完成,而商业街也已经初步成形建成。有眼光的创业者和投资者,都会看到这里蕴含的巨大商机,进而登上这个可以实现梦想的舞台。


  华丽转身:“安宁新地标”绘财富蓝图


  安宁区地处兰州近郊,辖区高校科研单位密集,众多的高校及科研院所为安宁区的发展奠定了雄厚的智力、人才和科技优势。全区以科教文化、现代服务、新型工业、旅游服务等四大产业板块为载体,着力发展科教文化、总部经济、商贸服务、现代物流、新型工业、旅游服务等六大特色产业,基本形成了产业集群优化发展的新体系。


  近年来,安宁区着力推进“商贸富区”战略,加快发展以培黎时尚购物商圈、孔家崖精品核心商圈、费家营综合便民商圈、桃海小商品商圈和刘家堡绿色休闲商圈等“八大商圈”为主的现代商贸服务业。然而,由于大青沟这块“死地”的存在,这一逐渐成形的现代商贸服务体系显得有点美中不足。


  长期以来,大青沟没有排污防洪能力,没有安全防护措施,它的存在是三四代人甚至更多代老安宁人的梦魇。然而,经过近三年的综合治理,大青沟逐步摆脱了以往脏乱差的臭模样,成为当地一处优美的景观工程,也成为了兰州排洪道治理过程中的成功案例。


  “解放前,北京城里有一条沟叫龙须沟,是远近闻名的臭水沟。在龙须沟边,跳蚤成群,蚊子、苍蝇黑压压漫天飞舞。更令人难以忍受的是这条沟臭气熏天。尤其一到雨季,臭沟里的脏水不断地往外流淌,常常淌到百姓家的房子里,把家什都给淹了。”三年前的大青沟,毫不亚于老舍笔下的龙须沟。然而,经过三年的改造,早已旧貌换新颜。“我在这里居住了几十年,一到夏天,这里恶臭难闻、苍蝇乱飞,大青沟这条河洪道可以说是影响了我们几代人!”采访中,家住水挂庄的刘于民先生向记者说。看着大青沟日新月异的变化,老人连竖大拇指,直夸政府智慧妙,企业干得好。


  记者在大青沟南段看到,绵延数百米的沟道,树立起基本改造完成的商业风景长廊,与北段的沟内污水横流、垃圾成堆、蚊蝇肆虐形成鲜明对比。记者注意到改造后的沟道已完成了清淤、拓宽、衬砌和分段覆盖治理。治理后的沟道断面为梯形,底宽约12—15米,上口宽约20余米,深5—7米,堤顶两侧与周围相平。拔地而起的商业街则利用治理后洪道两岸较为宽阔的平地,修建起了3层商业楼,洪道上部采用悬臂结构,向洪道延伸5米作为步行街,商业楼后有步行街,再向后为道路,到路边为绿化带(部分尚未绿化),无疑使脏乱差的洪道为城市亮丽的风景。


  “大青沟综合治理项目必将成为兰州排洪沟治理的典范!”7月5日,站在金牛街商业综合体的建筑模型前,一位专家肯定地告诉记者。他说,如果一切按照规划完成,这里的商业氛围会飞速提升。随着各方资金的涌入,周边各种优质资源也会迅速靠拢聚合,从而形成一股合力,带动大学城乃至更广泛的区域成为吞吐财富的港口。


  目前,金牛街商铺销售正在火爆进行,无论是刚出校门的学生,还是寻求商机的创业者,都将目光投向这片拥抱财富的热土……采访中,已经在此购置商铺的武女士对金牛街的前景非常看好,她告诉记者:“现在在这里购置商铺,既便不想自己经营,也是很好的投资。现在安宁的房价大体稳定,但却是稳中有升的态势。随着大青沟综合治理的完成,原本的环境问题转化成了优势,周边的人气会越来越旺。由此可知,这里的商铺必将成为旺铺,升值自然不成问题。”

(责任编辑:鑫报)
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