11月2日的兰州，阳光明媚，伴随着第一缕阳光，安宁堡街道东街社区仓储物流园内，已是一派生机勃勃的景象:车来车往，热闹非凡。不远处，一座占地近5亩的新建仓库正在紧张施工中，数十名工人师傅有的忙着和水泥、有的忙着绑扎钢筋。

　　“呵呵，可别小瞧了这个物流园，不仅让我们这些失地农民有了活干，而且每年还能享受到不少福利，没想到，放下锄头的日子这么舒坦……”开着杂货铺的东街社区居民柴师傅说。

　　位于安宁堡大沙沟以东，刘沙公路以南，占地38亩的仓储物流园，作为东街社区的集体经济，其收入从2009年的22万元到目前的80余万元，仅仅3年，东街社区演绎了一段创富神话。

　　做活土地新文章

　　作为传统农业村，土地资源是东街社区最大的优势。

　　“集体经济的发展壮大，得益于前几任领导班子的辛勤工作和果断决策，1994年，东街村党支部高度重视农村基层组织建设，积极落实消灭“空壳村”，白手起家，也就是在现在物流园所在地建起了富民沙石场。当时运作的比较成功，同年，村民免收土地承包税。在当时来说，东村村民

　　在安宁堡是得实惠最多的村民。”东街社区党支部书记朱宗义说，“那时我还是村里的文书兼出纳，可以说，亲临了集体发展的整个过程，2004年至2005年，鼓励村民办理农村合作医疗，每年拿出1万元到2万元给予补助……随着城中村改造的逐步推进，全村94%的土地陆续被征,解决剩余劳动力的长远生计，根本出路要靠发展经济实体。东街社区地处安宁工业园区，周围有雪花啤酒、康师傅、莫高等大量的企业，瞅准这一点，社区两委班子开始积极谋划，在原有富民沙石场的位置上，通过向村民借款、入股，在加上原有集体经济收入等方式筹资建起了仓储物流园，2006年开始前期准备工作，2007年正式投建，租金从2009的22万元，到今年的80万元，翻了4倍。整合村内闲置资产，通过包装，基础设施改造等，进而出租，为村集体经济收入“鼓腰包”，事实证明这条路非常成功。”朱宗义说，目前，东街社区仓储中心主要出租给宅急送、同仁药业、中联重科远程物流等企业，经济效益稳步增长。

　　为惠民工程提供资金保障

　　只有集体经济发展壮大了，才有能力办好事办实事，实惠群众。朱宗义说，提高就业，增加收入，积极利用自身优势，实施有效产业配套,成了东街社区两委班子和社区居民的共识。目前，集体经济所得资金除了一部分用于滚动发展外，还有一部分用于惠民工程。

　　“今年春节前，投资4万多元，对60岁以上的老人和特困户、残疾户进行了慰问，涉及农户16O多户。今年三月下旬，清理永兴村大沙沟边垃圾26吨，为居民营造了良好的居住环境，同时，出资5000元，对考上大专学校的学生进行奖励，每人补助50O元；助残日，为社区残疾人朱家通同志送去救助金400元及一辆轮椅，同时，建起了居民健身舞蹈队……”

　　“与昔日的农耕生活相比，我们的生活发生了翻天覆地的变化。不但有了新房，而且有了新工作，有了医疗养老保障，还成了股民……现在一不愁吃，二不愁钱，日子越过越红火！”社区居民周师傅说。朱宗义说，失地农民的长远生计保障是社区考虑的首要问题，因此，在仓储物流中心，40多个临街铺面的出租，最先考虑的是东街社区居民，如今，居民们有的开铺子，有的跑货运，过日子那是没得说。

　　股份、联营 多形式做大做强集体经济

　　将集体经济的雪球越滚越大，是社区今后发展的重点。朱宗义表示，未来，将继续加大对仓库物流的投入，进一步加大招商力度，拟实行股份、联营、租赁合资等多种形式的发展路子，抓紧建成3240多平方米的库房，同时建成仓库物流两条主干道约3000多平方米的混凝土路面硬化，力争明年租金达100万元以上。同时，以工业园为依托，建设包括住宿、停车场、餐饮、商贸、汽车修理等建筑面积达1080平方米。2015年，2016年，继续加大对仓库物流的投入。切实提高仓库物流的利用价值，计划再建3座仓库5400多平方米，计划投资600多万元。努力加快建设仓库物流，切实形成产业链，使集体经济收入有较大的提高。物流园全面建成后，5年以后每年集体经济收入将达到250万元以上。