鑫报讯　中国指数研究院昨日发布的“百城价格指数”显示：今年10月，全国100个城市（ 新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%。但是10月份，兰州市住宅样本平均价格环比下降，达6089元/平方米， 较上月的6205元/平方米下降了116元 。

　　数据显示：百城住宅均价价格自今年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中56个城市环比上涨 ，42个城市环比下跌，2个城市

　　持平。北京，上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上涨0.33%。兰州市住宅价格平均价低于全国平均水平，价格指数处于下跌行列。

　　据了解，10月，在住宅价格环比9月上涨的56个城市中，涨幅居前三位的城市依次是温州、菏泽和新乡，其中温州涨幅最大，达到3.74%，菏泽和新乡等城市涨幅在2%-3%之间；住宅价格环比9月下跌的42个城市中，跌幅居前三位的是德州、连云港和兰州。其中，德州下跌3.83%；连云港、兰州等7个城市跌幅在1%-2%之间。 10月份，兰州市住宅平均价格环比下降了1.87% ，住宅样本均价达到6089元/平方米。而在西北五市中，上月，除乌鲁木齐房价环比微跌0.1%外，兰州房价 跌幅最深。其余三市住宅样本价格均出现上涨，分别为：银川环比涨1.45%，西宁环比涨0.53%。西安环比涨0.01%。

　　有分析人士指出，尽管兰州包括国内各城市房企在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，这将促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳。同时，从政策方面，中央再次重申坚定不移的搞好房地产调控。当政策不放松，成交量继续趋缓的压力下，10月，百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小。而兰州楼市价格也在广大购房者刚性需求和观望情绪的平衡中更趋于理性稳步发展。