油画般旖旎的楚河汉街 (图片来源自百度)
企业是一座城市最可宝贵的财富,哪个城市拥有的创富型企业越多,哪个城市的可持续发展动力越大——像万达集团这样准备在10年完成中国百城战略布局的企业,它留给每座城市的,不再仅仅是200余个万达广场,亦不单单是商业地产、高级酒店、旅游度假村、豪华影城、连锁百货等钢筋水泥的印迹,而是可供城市传承的历史。
上述感慨源自金秋九月的“万达中国行”。虽然只有短短3天亲历,所去之处也仅是青岛、武汉两地,但由此触发的对于企业价值的思考,却如同一棵松柏埋下了种子。
9月21日晨,雾霭笼罩下的长江,客轮、驳船犹如一叶叶扁舟游弋着,伫立于“万达公馆·御座”25层的临江阳台远眺,忽隐忽现的太阳光穿透烟灰般的云层,折射出七彩的斑驳光影,柔和而静谧。此时,我仿似梦回江南水乡西杭,但奔腾的江水和阵阵汽笛轻语——这里是万达集团投资500亿元在建的武汉中央文化区一隅。
中国人讲究“天人合一”,上下五千年的历史从农耕文化向商业文化衍变,而城市的生生不息是古人、今人亘古不变的诉求。如何让城市、市民、自然和谐共生,既是现实发展的需要,也是子孙后代的愿景,任何一个有使命感的城市、任何一个有创造力的企业,都该为此担当。
置身奢华居所“万达公馆·御座”,已然让我的人文情愫喷薄欲出,企业作为城市塑造者、市场调节人、资源组合方,凸显价值的方式有很多种,我们也惯以“上缴利税”、“提供就业岗位”等冷冰冰的数字考量他们,但想要让创造出来的商品使人与自然融生,并不是大多数企业所能做到的。
“万达公馆·御座”只是万达集团人文豪宅的一个缩影,真正让我感知企业改变城市力量的载体,是万达集团参与建设、位于武汉地理几何中心、串联东湖和沙湖、国务院批准的武汉“六湖连通水网治理”首个工程——楚河汉街。
在武汉人心中,总面积73平方公里、国家首批4A级旅游景区——东湖的美堪比西湖,但现实是,2000年就加冕的4A桂冠,并没有给这座城市带来杭州般如织的客流和依托旅游延展的财富产业链。
道理很简单,西湖有白娘子、许仙的凄美爱情故事和苏东坡“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”的人文历史积淀,而东湖只有中国最大城中湖(湖面面积33平方公里)的名头和林木葱郁、山体如屏的美景。
“百湖之城”武汉面临的迫切问题是,宝贵的水资源不但没有发挥经济、生态效益,更有重走“围湖造城、填湖盖楼”城建老路之虞。毗邻东湖的沙湖、杨春湖等六湖,也因缺乏整体规划导致水质急降至劣五类且水患频发。
问渠哪得清如许,为有源头活水来。
2009年,湖北省、武汉市上马“大东湖水网”工程,万达集团参建的楚河汉街作为重点工程先行一步。串联东湖、沙湖的楚河,可促进两湖水体流动,形成动态水网,六湖连通后,将形成436平方公里的“大东湖水系”与长江汇通,成为国内规模最大的城市湖泊生态湿地群。
傍晚时分,我轻靠在楚河游轮实木椅背上,湖水镜映中的粼粼波光拉长了斜阳的余晖。近处,欢畅的鱼儿不时跃出湖面,伴游在驾一叶轻舟徜徉的游人左右;远方,满目的杨柳随风婆娑起舞,情侣、老人和孩童的欢笑声渐次飘至耳畔……游船缓缓行至汉街沿岸,华灯初上的炫彩流光掩映着红灰相间的清水砖墙,屈原广场、昭君广场、知音广场、药圣广场、太极广场5个新建人文地标依次划过眼帘,人潮熙攘中将散落的历史记忆重新撷拾……漫步于汉街的青砖小道,民国、欧式和现代建筑元素的和谐穿插,让全长1.5公里的行走有了一种穿越时空的满足和愉悦,文华书城、星巴克、哈根达斯、ZARA、H&M、C&A、GAP等200余个国内外一流商家鳞次栉比点缀其间,让这条世界最长的商业步行街在传统与现代、复古与时尚里,还原着想象中的“清明上河图”,亦让水城威尼斯相形见绌。
每一个项目都要成为城市中心。这是万达集团董事长王健林赋予百城布局战略的核心要旨,也是万达集团巨资投建楚河汉街的价值彰显。“万达中国行”在此安排的一日行程,让我油然升腾出一种不可名状的感喟——城市不再是简单意义上的地理单元,而是一个由政府、企业、市民以及空间等多种元素组成的有机生命体。一个城市的发展规划要有全球视野,更需要像万达集团这样的企业参与其中,招商引资的目的不只是让行业巨挚拉动经济增长,更要让他们投建的项目重组、衍生、创造城市新的历史。
心有多大,舞台就有多大;企业有多大,城市就有多大。2011年9月开业的楚河汉街,仅国庆期间吸引客流超过200万人,成为全国假期人流排名前三的热点景区——此“大”不只是空间上的狭隘范畴,而是一个城市未来发展的航标,是城市、企业、市民与自然和谐共生的足迹。站在“万达中国行”起点亦是终点的兰州北出口,遥望建设中的城关万达广场,又有哪个生活在这座城市中的人们不像我一样,期盼着一个新的城市中心崛起呢?
其实,每一座城市发展的轨迹是相通的,除了空间和地域的特点各有不同,企业改变城市的力量都是一笔无法估量的财富。兰州作为全国商业中心和座中四联大西北的地理、交通优势不用赘述,我们缺少的是像万达集团这样的企业,缺少的是改变政府主导资源配置的勇气和魄力。试想一下,如果“楚河汉街化”雁滩湿地、东方红广场甚至兰州新区等公共资源,让企业真正成为城市运营的主角,“大兰州”的蓝图将愈加宏伟而绚烂。记者 史炜










