“大地主”岳飞是宋代商业地产老板

时间:2014-06-10 09:14来源:科技鑫报 作者:李开周 点击: 载入中...

岳飞

 

  所有人都知道,岳飞是伟大的民族英雄、中国历史上最杰出的军事家,但很少有人知道,岳飞还是个大地主,同时他还做过一段时间的开发商。


  为什么说岳飞是大地主呢? 因为岳飞活着的时候,在江西九江拥有1985亩土地。南宋一亩相当于现在1.2亩,岳飞的1985亩地,在今天实际上是2300多亩。按宋朝惯例,“势家名田,以千亩为限”,一户人家能拥有千亩土地,就已经是很惊人的“势家”了,岳飞一家光对外出租的土地就远在千亩以上,所以称他为大地主是绝不为过的。现在一说“大地主”,往往带有贬义,似乎他们都喜欢掠夺和剥削。但岳飞的财产来源非常清白,一部分来自丰厚的薪水,一部分来自商业经营。


  先说薪水。宋朝实行高薪养廉,越是级别高的官员,薪水越是丰厚。到了南宋初年,朝廷一方面要抵抗金兵的进攻,一方面还要应付农民的暴动,为了保证武将们不至于阵前反水,给各大将领的待遇更是高得吓人。岳飞每月除有200贯的基本工资外,还有各种补贴,所有薪水加起来,每月在6000贯以上。当时江南米价3贯一石,按宋朝一石米重50公斤计算,一贯的购买力至少相当于现在80元,岳飞每月收入6000贯以上,折合人民币约48万元!


  再说商业经营。绍兴十年,岳飞在九江市中心有“房廊三十八间,每日收到赁屋钱一贯四百三十文”.“房廊”指临街的商铺,“赁屋钱”就是房租。也就是说,岳飞开发了38间商铺,他把这些商铺租出去,平均每天有1430文的租金收入。


  前面说过,岳飞拥有两千多亩耕地,并将其中大半租给佃户耕种,每年收租上万斗,这其实也是一种经营之道。


  岳飞在九江开发商铺的时候,也正是宋朝房地产市场最为火爆的时期。那时候,北宋刚刚灭亡,大批难民被金兵的狼牙棒驱赶着,从中原腹地逃到长江以南,分别在南京、杭州、绍兴、宁波、武汉、长沙等地落脚,使这些城市的人口和游资突然暴增,短时间内出现了异常繁荣的景象。广大新移民迫切需要住房,各地商人也迫切需要扩大营业面积,于是住宅和商铺纷纷涌现,房产开发出现井喷。


  在商业经营上,岳飞算是赶上了好时代,遗憾的是他没有赶上政治上的好时代。据《老年生活报》

(责任编辑:陈冬梅)
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