戴聚辰老人

　　讨要被拆房屋 古稀老翁“安家”执法局

　　3年前回河南再无消息，房刚拆人就来了 七里河区多方协调仍难与其达成一致

　　大西北网4月14日讯     这几天，一位年逾古稀的老人携带被褥、饭盒、水壶等家当，“安家”七里河区城管执法局一楼大厅。10多年前，他落户七里河区兰工坪路340号，自称购买了房主闫某的两间平房。3年前，由于生病被亲属接回河南老家，其间房屋被征用。2015年年底，老人突然回兰州，发现房屋被拆。虽然城管执法局和街道办多方奔走协调，但还是难以满足他的要求。

　　古稀老人携被褥“安家”执法局

　　一床被子，一张褥子，被打包成捆放在地上，旁边几个鼓鼓囊囊的塑料袋，一个热水壶，这是河南老人戴聚辰的全部家当。铺盖卷上方放置的塑料袋里，装着几份打印的材料。一个小马扎上铺了一条白毛巾，旁边坐着一位古稀老汉。七里河区城管执法局一楼大厅的这一幕，让前来办事的人员纳闷。只要有人询问，老人便会激动地讲述自己的遭遇……

　　4月13日上午11时许，兰州晨报记者来到七里河城管执法局采访时，这位名叫戴聚辰的老人正坐在一张黑色皮椅子上。老人称，他的房子被拆除了，找谁都不给解决，最后决定找执法局讨个说法。“谁拆了我的房子我找谁，我总不能去问马路是吧？”老人说，3年前，他被亲戚接回老家治病，但回来后发现房子被拆了，感觉实在没地方说理，于是找到执法局，“要讨回房子、补偿，还有精神名誉权。”

　　记者发现，原本不大的一楼大厅被老人的家当占据，对此，执法局工作人员也非常无奈。“从上周星期五晚上来这里一直没走，已经5天了，晚上也住这里，严重影响了办公秩序。”执法局工作人员无奈地告诉记者。

　　3年前回河南再无消息 房拆了人来了

　　据七里河城管执法征迁办主任苏进介绍，2014年，因宝兰铁路客运专线项目（简称宝兰客专项目）建设需求，七里河区对五星坪、兰工坪北街等范围实施征收，并发布征收公告。“从公告到摸底再到公示，其间都没有出现这个人，西湖街道办上报的名单也没有戴聚辰信息。”苏进说，2015年底拆迁接近尾声时，戴聚辰突然出现了，称他的房子被拆了。

　　苏进说，虽然执法局积极协调，要求房东闫某、街道办等几方协调，也提出让老人走司法程序或信访渠道，但老人并不愿意。这几天，多次与老人协商，老人除了要房子外，补偿要价从一开始的80万元降到25万元。“根据估算，房屋补偿加上过渡费等顶多也就十多万元。当时房屋面积没有写数据，现在更没法评估，一是已经拆除了，二是买房手续等关键要素不详。”

　　街道办称摸底到公示期间本人从未现身

　　4月13日中午，七里河区西湖街道办副主任龚宏福告诉兰州晨报记者，2014年初下发征收拆迁方案，公示期间，没有见到戴聚辰老人。拆迁签约时，房东闫某的家人也没有提及此事。2015年底，戴聚辰突然找来，他们才知道原来还有这么一个插曲。

　　经过协调，2015年11月，兰工坪北街社区为戴聚辰提供房子让其居住，也建议他走司法程序。据街道办后来单方面了解，1993年前后，房东闫某（已故）时任居委会主任，戴聚辰由于孤身一人，无处容身，靠拾荒维持生计，闫某将自家两间房屋提供给他居住，当时戴给闫家2100元钱。虽然有书面协议，但写得很含糊，关键要素缺失，居住权还是永久使用权等都不详。当时签协议时在场的3个证人1人去世，另两人1人无法联系到，1人不愿出面作证。

　　摸底的时候难道不知道辖区有这个住户吗？对此，龚宏福解释，摸底工作是看房子的住户情况。从摸底到评估再到拆迁，并且不断在公示，从头至尾没有见到戴聚辰本人，也没有人就此向他们反映过。拆迁后，戴聚辰突然现身。前几天街道办还将闫某的儿子叫来和戴聚辰等几方协商，谁知一见面双方就吵了起来。

　　房东表示会在能力范围内积极配合

　　4月13日上午，兰州晨报记者在七里河城管执法局采访时，见到了戴聚辰的一位邻居，她向记者证实，戴聚辰在闫某房子居住多年，户口也落在这里，这几年还一直享受政府发放的低保金。

　　七里河城管执法局局长朱永强告诉兰州晨报记者，虽然没有房产证等手续，但对戴聚辰的房屋征收标准和房东及其他住户一视同仁，经过执法局多次积极协商，现在房东已经答应积极配合协调处理。

　　4月13日下午，兰州晨报记者联系到房东闫先生。他告诉记者，他父亲已故多年，对于房屋买卖这件事情，他们家人都不知情。闫先生表示，执法局、街道办也与他多次取得联系，他愿意在自己的能力范围内，在合法合理的范围内积极配合协调处理此事。