物业太“任性”住户车堵大门抗议
业主围堵小区大门。
大西北网3月30日讯 由于物业公司在为小区停车费定价之前未和业主商量，且对不交费者的车擅自上锁。3月29日下午，安宁某小区业主一怒之下用车堵住小区大门，导致车辆无法进出。截至记者当晚10时许发稿时，依然有十多辆车堵在大门口。
物业自行定价收费业主堵门抗议
3月29日下午6时许，业主王先生开车回家时发现小区大门无法进入，两辆车分别堵住了车辆进出口。不一会儿，不断有业主将车停在此处加入堵门抗议队伍。业主们表示，堵门的原因是收停车费之前没有和业主商量，而且对未缴纳物业费的业主的车辆上锁。
记者在该小区看到，2015年1月1日小区物业公司发出通告：2015年1月4日正式启用地下停车库，每个地下停车位租赁费用暂定为每月400元，临时停车24小时以内最高收费12元。采访中，有业主表示，由于该小区业主入住没多久，还没有成立业主委员会，但物业收费前也应该征得业主同意。“怎么能你们说多少就多少？”业主们情绪激动，称小区停车场尚不具备收费条件，连门禁卡都没有，只是在本子上登记，而且也不给任何票据。此外，业主们对该小区的地下车库也不满意，地下车库没有任何防护措施，还存在种种安全隐患，就连基本的指示标识都没有。
全体业主共有资源，应该双方商议
3月29日晚7时许，双方僵持不下，物业值班人员拨打了110报警。辖区派出所民警赶到调查后进行了劝阻，但矛盾并未缓和。截至当晚9时许，双方仍在僵持之中，还有十多辆车仍然堵在大门口。记者前往采访时，物业公司已经下班，采访无果。
记者了解到，今年2月4日，兰州市物价局下发《关于放开非保障性住房物业服务及住宅小区停车服务价格的通知》，《通知》称自1月28日起，放开非保障性住房物业服务及住宅小区停车服务价格，实行市场调节价。
然而，价格放开之后，一系列的问题出现了，有业主委员会的小区无法有效行使监督权力，没有业主委员会的小区更是无人搭理，物业公司自行定价惹得业主不满。
《中华人民共和国物权法》第74条规定，占用业主共有的小区道路、绿地以及小区其他公共场所、场地用于停放车辆的车位属于小区全体业主共有。因此，停车费价格需要业主和物业公司双方来制定合理方案。
(责任编辑：鑫报)
