大西北网讯 为了提高物业服务企业服务水平，激发各小区物业企业和广大业主的荣誉感，全面提高小区容貌和居住环境水平，8月4日，记者从市物业管理行业协会了解到，我市将在全市范围内开展“100个幸福小区”创建评选活动，所评选出的小区必须符合五个标准，即标准化服务示范小区、安全生产示范小区、文明和谐示范小区、环境园林化示范小区、设施设备样板化示范小区。

 

　　据了解，此次评选内容和标准中将考评小区环境卫生是否干净整洁，无积水；是否有垃圾收集房、分类垃圾桶，垃圾日产日清；是否有效做好垃圾分类工作，宣传、引导业主进行有序地分类投放是首要标准和“硬杠杠”。在消防监控管理中，是否实行24小时巡查管理，秩序维护人员在岗尽职，无脱岗、睡觉、闲聊等现象，是否有巡查记录。秩序维护管理中，物业企业是否做到了车辆停放有序，实行划线停车，禁止大车、货车进入小区。对绿化管护良好，修剪及时，无杂草，无病虫害，无枯死苗木，保存率在95%以上。庭院灯、楼道灯设施完好，正常使用，完好率达100%。对于园区安放的便民设施等进行有效管理维护，对待业主热情有礼。物业收费是否符合规定，是否存在乱收费行为，是否使用物业管理部门统一监制的票据。

 

　　此次评选中业主也有发言和表决权，在评选过程中，还将随机抽选10位业主进行调研访谈。值得一提的是，此次年度评选中设有“一票否决”对存在下列情况之一的，不得参加当年评选：发生重大火灾事故、安全生产事故或刑事案件的；出现与幸福小区极不相符的事件与行为，造成恶劣影响的；本年度在服务辖区内受到行政主管单位的通报、处罚等。

 

　　本次评选将分为申报阶段、验收阶段、初选阶段、公示阶段、挂牌表彰五个阶段，各个小区可以对照标准自我测评，认为基本符合标准的，于今年10月31日前向兰州市物业管理行业协会提出参评申请。