沙子水泥被上楼，不交钱不给钥匙

　　前不久，在兰州一家事业单位上班的徐先生准备装修自己在西站某小区购买的新房，当徐先生兴冲冲地去拿钥匙的时候，却被一大笔交钥匙的费用吓了一跳，没想到94平米的房子，各项费用竟高达1.9万余元!令徐先生更为吃惊的是，在各项费用中，除正常缴纳的契税及垃圾清理费等费用而外，竟然多出一项沙子、水泥的费用，仅这一项收费就达近两千元。且售房部的工作人员告诉徐先生，他装修所用的沙子、水泥已经全部替他搬上了楼.。徐先生对地产开发公司的这种行为很不满，但它却面临着不交沙子水泥的费用就拿不到新房钥匙。

　　装修遭遇沙子水泥“被上楼”　　

     “因为买的是期房，拿新房钥匙是在购房一年后，当初买房子的时候谁能想到会发生这样的事。”徐先生说，之前也听说过"沙霸"在小区内强买强卖的事，自己也已经做好了心理准备，想着要是装修不幸碰上这种事情，所需的沙子、水泥就在小区内解决，哪怕是多花点钱自己也就当图个省事。可让他万万没想到的是，在自己全然不知情的情况下，房屋售卖方竟然把沙子、水泥都替他买好了，且都搬到了新房里，这让徐先生哭笑不得。

　　徐先生所在小区的业主们普遍遭遇了这样的问题，尽管他们对地产开发商的行为表示愤慨，但因为急于装修，且大多数业主都抱着“大事化小、小事化了”的心态也就交钱拿钥匙了。“没办法，你说要是跟开发商闹事，自己装修的事就得搁置，而很多业主他们都急于装修入住，有的小年轻们甚至急等着装新房结婚呢，你说谁能耗得起。开始打算耗一耗看看情况的业主，最后看着别人都交钱了，自己也按捺不住，还是极不情愿地拿了新房钥匙。”一位装修结束后已经入住该小区的业主如是说。

　　兰州尚无一家装修粗原料市场

　　有人说，小区内之所以会出现沙子水泥强买强卖问题的一个最主要原因是物业在纵容。其实，整治这种行为也不是没有可行的办法。比如房管部门可以加强对物业公司的监管，查看物业公司有无直接强买强卖，或是否与“强卖方”勾结，存在金钱交易；除此之外，工商部门可以实行准入制度，监督检查小区经营沙子、水泥的人是否有合法资质执照，是否存在违法经营，“被上楼”的沙子、水泥质量是否过关，价格是不是很离谱。

　　此外，在装修过程中，业主遭遇被消费的问题之所以普遍存在，归根结底还是市场管理机制的问题。而目前在兰州尚无一家售卖这些装修原材料的专业化市场，很多业主经常是四处打听或者通过街边的小广告才能找到买主，尽管价格会比小区内“强卖”的低些，但从购买、运输到搬运上楼却的大费一番周折。要想装修粗原料的消费，兰州还须建立装修粗原料专业化市场。