想在兰州安个家选择九州 想在兰州安个好家离开九州
九州之爱
一个拥有6万多人的生活区，仅仅只有一所小学和中学、一个还未投入使用的菜市场、两个公厕、两家农村信用社、一家邮政储蓄银行、只在九州中路、九州大道两个社区有两处治安警亭，两名民警……整个社区内没有一所大型医院、没有一个正规的图书阅览室，四大商业银行的网点没有，派出所正在设立中……公共基础设施的严重缺失，让很多人都感到了在九州生活的不便利。
在很长一段时间里，人们对九州的印象更多的是偏离兰州的“孤舟”，就在10年前甚至是5年前，兰州人如果要选择一处居住地的话，无一例外的都会把九州列为最后考虑对象，或者说压根就不在考虑范围之内。可近几年来，这座“孤舟”却突然间受到了很多兰州人的热捧，在短短的几年间就发展到了拥有6万多居民的社区，成为兰州当之无愧的大社区。而房价低、离城市近、升值空间大，污染少、安静正是这些因素，让九州迅速成为了兰州人钟爱的地方。
共同奋斗夫妻在九州安家
刚过而立之年的王伟已经在九州生活了快5个年头了，回忆起自己选择九州买房的经历，还是记忆犹新。王伟在大学二年级认识自己的妻子刘雯。2004年大学毕业后，王伟在一家国企工作，当时还是女友的刘雯则进了一家私企当会计，王伟的工资虽然还算不错，但两人的工资加起来也不过3000元刚刚出头。
因为两人的家庭条件都很一般，供出一个大学生就已经相当不易，王伟的父母为了供王伟读大学还欠1万块钱的“饥荒”。所以那时候虽然房价还没有涨起来，但两人压根就没有想着去买房子。其实在2005年，王伟的单位有过一次集资分房，面对着每平方米2000元的“白菜价”，在繁华市中心的绝佳地段，王伟最后还是选择了放弃，而放弃的原意很简单——没钱。
经过4年的相恋，两人最终决定步入婚姻的殿堂。然而这时候两人却不得不为房子发愁了，父母条件一般没法帮忙，买房的任务只能落在两人的肩膀上。虽然当时的房价比现在要便宜得多，这时候两人的工资加起来已经有5000多元，但面对均价近4000元的兰州房价，两人还是显得明显底气不足。两人更多是抱着“撞大运”的想法去看房，但每次都是失望而归，因为当他们看到至少10万的首付款时，就只能选择灰溜溜地离开。在此后的很长一段时间里，两人都没有再关注过房价，而这与其说不关注更不如说是一种刻意的逃避。
虽然没有房子，但王伟和刘雯还是决定先结婚，婚后两人再努力攒钱买房子。为了买房，两人连婚礼的花销都尽量节省，而为了孩子，双方的家长虽然不能有力地支持，但也尽最大的努力来帮助孩子，刘雯的父母几乎可以说把自己的女儿白白“送”给了王伟，而王伟的父母也拿出了自还清“饥荒”后仅存的一些积蓄。婚后，暂住在父母家的王伟和刘雯只能制定严格的理财计划，一切能省的花销全部减免，一切能推掉的应酬也全部推掉。
由于不用担心吃住方面的花销，再加上父母的支持，之前的积蓄，在结婚后的第二年，两人终于有了10多万的存款，正当两人兴高采烈地准备用这笔钱做首付买房的时候，兰州的房价也已经悄然升到了近5000元左右，也就意味着首付也要涨了，所以两人又开始了令自己“揪心”的看房之旅，城关区、七里河区、安宁区、两人能跑的地方都跑过来了，不是因为房价太高就是因为地方太远太偏，而一次次无功而返。在这漫长的看房过程中，两人收获最多的恐怕就要算是一沓沓各种楼盘的宣传彩页。
最终两人只能将目光落在了九州，可以说当时两人选择九州，更多的只能是无奈之举，在最初的买房计划中，交通不便利、人烟稀少、配套设施几乎为零的九州可以说根本就不在考虑范围之内，但面对当时已经均价5000元左右的房价，这里2500元到3000元的房价可以说和“白给的”一样。在九州转了一大圈后，2008年两人最终选择了九州半中腰的益茂苑。
时间一晃，王伟已经在九州生活了5年时间了，儿子也快两岁了，从最初的排斥到如今的逐渐接受，虽说现在仍然有很多不满意的地方，但王伟也在渐渐习惯九州的生活。按照他的话来说，毕竟这里是“真正属于自己的家”，是自己和妻子的努力拼搏才建立的属于自己的家。
回想起当初和妻子一起为了省钱买房，几乎拒绝了所有朋友的聚会邀请，而被朋友戏称为“铁公鸡”、“葛朗台”、“有了异性没了人性”；回想起两人为了省钱共吃一碗牛肉面而引来不少诧异眼光；回想起和妻子看房为了省2块钱的车钱而顶着炎炎夏日从这个楼盘走到另一个楼盘；再回想起拿到房门钥匙那一刻的激动和装修房子之后的零零总总，王伟不由得感慨不已。这里承载着太多美好、温馨、酸楚和痛苦的回忆，而最珍贵的还是自己和妻子为这个家所付出的一切。
外来者在这里找到共鸣
从考入大学到在这里扎根生活，从小县城走出来的段磊已经在兰州度过了10年，在他看来，选择在九州买房没有那么多的温馨浪漫，除了房价便宜这个重要的因素之外，还有一点至关重要的就是，在这个从荒芜到繁荣，从基础设施缺失到不断完善的地方扎根，更能让自己从中找到一丝共鸣;更能让自己逐渐地真正融入城市。
从小县城走出来的段磊，是家里费尽千幸万苦供出来的大学生，大学毕业以后，虽然父母希望儿子能够回家乡工作，一是离父母比较近好有个照顾;二则是家乡的房子便宜，但最终段磊却像很多农村来的学子一样，选择留在城市，因为在这里有更好的发展空间。
谈起自己买房子的原因其实很简单，就是不想再租房子，不想看房东的脸色，能有一个属于自己安稳的去处。刚工作的时候，由于经济比较紧张，段磊便选择和同学合租房子，一间两居室的房子一人分摊300元，对段磊来说也能承受，虽然负担的费用是减少了，可随之而来的问题也多了。自己平时睡的早，可偏偏同学是个“夜猫子”，魔兽世界的喧闹声、CS的激战声、喝酒猜拳的嬉笑声，晚上成了段磊最痛苦的时候，向同学提了几次意见但结果却收效甚微。晚上休息不好，白天上班便没了精神，为此领导还借用奇志和大兵的相声《邻里之间》的一段“你这不是来上班的，你这是冬眠来了。”来挖苦段磊。
无奈之下段磊只得选择自己单租，也许是自己运气不好，在租房的时候他真正体会到了什么是“冷饭好吃，冷脸难看”。房租时不时的涨不说，有些房东每次收房租的时候都会挑一大堆的毛病，更有甚者这个月收房租的时候还什么话都没说，下个月直接来一句“下个月这房子我要用，不租给你了，你赶快找房子搬家吧。”
在文化宫附近租房的时候，段磊终于遇到了一个不错的房东，租房的房价也便宜，而且偶尔的还会叫段磊出去“开顿洋荤”。可这样的“好日子”也没过多久，房东因为要去外地，把房子卖了，段磊只得又一次开始了搬迁之路。
“在经济上，租房子的确会比买房子划算很多，但毕竟那不是你的家，没有一种踏实的感觉，有时候真感觉像是黄宏演的‘超生游击队’，不知道什么时候就会被人家逼的另投下家。很多时候搬一次家就等于扔一次行礼，所以租的房子家具也不敢买，即使再好的房子，你能住再长的时间，但你心里却总有一个声音‘这一切都是虚幻的，这一切都不是你的，这一切迟早有一天会失去。’时间长了就会变成一种恐惧。”段磊用这样的话结束了自己的租房之旅。
买房是为了让自己有个安稳的家，而把房子选择在九州，除了房价便宜这个重要的因素之外，段磊还有一个更深层次的想法，自己虽说已经在兰州生活了10年，可在很多人眼里，他却并不属于这里，“凤凰男”是很多人对段磊更多的称呼，而他自己也清楚“凤凰男”这个词并不是什么好字眼，或者说更多的是一种挖苦和嘲讽在里面。
而九州也恰恰和自己一样“尴尬”。虽然它属于兰州市，是兰州市重点开发的一个新区，但在很多兰州人眼里，始终不被很多人待见，人们一提起九州都是“实在不行了，我才选九州；实在不行了，我也不选九州。”而九州自己也在发展中一次次经历着阵痛，从最早的“蛮荒之地”到如今的6万人居住区，从公共设施几乎没有到如今的逐步完善……九州也在不断地向城市化努力和迈进，而自己恰恰是这个城区从边缘向中心发展，从排斥到逐渐被接受的一个缩影。所以在段磊看来，能给他带来一丝安慰和共鸣的九州，才是他选择这里的最重要原因。
新人选择九州的宁静
从小生活在西固的张丽可以说是主动“嫁”到九州的，而她选择九州的原因则是“九州空气好，安静，这里能够远离城市的喧嚣。”
“早上在凉台上放一盆花，下午你拿进来的时候花上就会有一层灰尘。尤其是在冬天，你外出一天，回来了脸上鼻孔里都是灰尘。洗的衣服什么的最好不要拿到外面去晒，否则晒干了你还得再洗。”对于西固的空气污染，张丽早已难以忍受，小时候最大的愿望就是有一天能够离开西固，到空气更好的地方去生活。
“房子大不大无所谓，地理位置也是次要，最重要的是空气好，安静。”等到了谈婚论嫁的时候，张丽对男友开出了买房的唯一条件。而两人在跑遍了兰州的几个城区后，张丽最终选择了九州。对于张丽的选择，男友第一反应就是“你是不是发烧了？没吃错药吧，好地方你不选，你选九州？这地方有什么好的，交通交通不便利，要什么又没什么，我虽然好地段的房子买不起，但也不至于跑这来买房吧！”
“我就想住个空气好点、安静点的地方，这地方住着我乐意怎么着吧，你看买还是不买？”最终，拗不过张丽的男友还是选择了“屈服”。而在张丽看来，居住就需要一个安静的环境，好的空气。现在的很多小区在销售楼盘的时候，都会打出“空气清新、适宜人居住”之类的招牌来吸引眼球，可那毕竟只是多种几棵树，多点绿化而已，并不能真正地改变空气质量，而这里不需要刻意地去营造什么所谓的清新空气，都是属于大自然本身的。而且越是地段好的小区越说明它离繁华地段进，生活在这样的小区里给人更多的是一种压抑感。
况且九州现在还在开发中，虽然现在还不受人们的关注，但随着兰州市城区的不断饱和，这里势必会成为人们选择的重点，即便把在这里买房作为一种投资，以后也一定会有很大的发展潜力。
九州之痛
九州离城区的距离有多远？如果我说比白银到兰州还“远”，估计人们都会认为这是笑谈而没人会相信，但从某种程度上来讲，因为交通、供水以及其他一些基础设施的滞后，九州真的比白银到兰州还“远”。
“堵”：九州人心中永远的痛
说起九州交通，似乎已经成了一个“老生常谈”的问题了，住在九州的人们一次次地忍受着交通带给他们的“痛苦”。然而时至今日，交通仍然是最令九州人堪忧的。
家住九州益茂苑的王伟讲了他的一个故事，年前，他一位家住白银的大学同学应邀来找他玩，当同学从白银坐上大巴后，打电话给他，这时他也出门去汽车东站接对方，结果出门刚坐上车便遇到了最让人头疼的堵车。等他“历尽千辛万苦”赶到黄河桥南的时候，电话又来了，原来同学已经到汽车东站了问怎么没看见他。两人见面后，同学的第一句话就是“我一个白银人都进兰州了，你个兰州人还没到，你这弄得好像九州比我们白银还远。”
这虽然只是一句玩笑话，但相信住在九州的居民听到这句话后，却一点也笑不起来。与很多地方因车多而造成交通拥堵所不同的是，九州的堵却是“车少路堵”。与居住在兰州城里的人相比，很多九州居民更多的只能将九州作为一个夜晚回归的宿舍，与白天相比，九州的夜晚宁静得像个山村，很多出租车司机一听九州都不愿意去。
说它车少，是因为整个九州只有三路公交车来往载客，这三路公交车就承载了九州六万的新老居民，时时人满为患，很多情况下你会看见因挤不上公交车上班的男男女女在公交站台上焦急地等待着，还有一些居民为了赶时间不得不选择步行走到山下去坐车。上班经常迟到，住在这里的居民来说已经司空见惯，而老人学生则更是苦不堪言。
记者的一位在北京上班的同学曾这样形容北京地铁的拥挤程度“在上下班高峰期最夸张的时候，最后一名乘客是被地铁站工作人员推进地铁里的，如果你在站台上可以看见地铁的每块玻璃上都‘贴’满了乘客的脸，就像漫画里一样，而如果你在地铁里，则不用担心小偷，也不用担心抓不抓得住扶手，可以放心的睡觉。因为即便车里有小偷他也动弹不得，即便是他能动，那你也一定能感觉出来，至于扶手，你周围的所有人都是扶手，一个挤一个连挪个步子都难，所以也不用担心摔倒。”
同样是拥挤不堪，同样是人满为患，但在亲身经历过北京地铁恐怖的记者看来，北京乘客则要幸运得多，因为他们至少能保证速度，他们只要多等几趟就能上去，可九州的居民则没有那么幸运了。尤其是到了冬天，在其他地方是瑞雪的时候到了这里则又成了九州人的“灾难”。九州大道这条坡度陡峭的公路平时公交车载满人爬起来都很吃力，下了雪以后，路面都结了冰，老人走在上面都颤颤巍巍，很多时候公交车上不了坡。寒冬的早晨居民只能早早地起来，步行着下了坡才能坐上公交。
而说它路堵则是因为整个九州除了罗九公路之外，九州大道是九州开发区通往市区的唯一路径，而人们上班几乎都会选择九州大道这一条路径，而堵车的结点是在庙滩子桥。只要庙滩子桥一堵车，草场街、九州大道南端、富星家具市场门前数公里的北滨河路等路段，交通全都会堵“死”，整个庙滩子及其周边路段的交通全都乱套了。
对于九州人来说，每天坐公交车回家都要祈祷一件事，那就是庙滩子桥不要堵车。有时候堵车严重时，从李家湾南侧开始至庙滩子桥三岔路口包括草场街直到城关黄河大桥北端，全是一眼望不到尽头的车辆。车摆成了长龙，人挤成了团。汽车的鸣笛声，人们的叫骂声，乱成了“一锅粥”。
“停”：停水停暖居民“抢”光超市纯净水
“2009年11月18日凌晨，一条400毫米主供水管道突然破裂，造成停水停暖。”，“2010年8月23日中午，144路公交车终点站附近水管破裂，停水。”，“2012年2月1日一条水管被施工方挖断，造成停水。”水管爆裂，长时间停水，这似乎也已经成了九州居民司空见惯的事情。
停水带给居民的困难不言而喻，为了日常生活，人们只能到商店超市去购买纯净水，然而几瓶纯净水怎么可能供应九州居民的日常生活。纯净水买完了，人们只能提着大桶小桶满马路找水，等着往来送水的送水车，有些居民甚至会因为争着多“抢”一桶水而大打出手。实在没有办法了，一些居民只能拿着超大的瓶子从单位往家带水。还有一些居民只能提着水壶、水桶到庙滩子附近取水，甚至还有一些人直接拎着水壶、水桶挤上了公交车到城里取水。
家里没水，厕所不敢上，衣服没法洗，锅碗瓢盆都只能放着，家里乱得一塌糊涂，也没办法，只能忍着，有些人甚至拿着洗漱用品到单位去洗脸刷牙。
到了冬天，停水更多的时候还会停暖，零下十几度的天气，待在家里甚至比外面还要冷，人们下班回家外套都不敢脱，这种情况对于大人来讲，还可以忍一忍，但对于老人和孩子来说，无疑是最难熬的，很多老人和孩子也因此住院。
据了解，九州供水系统建成于1992年，该管道从城关区徐家湾取水经庙山跨越白塔山后山至开发区西南端高位水池，全长11公里，建有一、二两级泵站和3000吨蓄水池，日供水能力12000吨。从建设初到2004年，该区供水一直由九州管委会自建供水系统，经过多级加压提升后向小区内单位和住户供水。2006年5月18日，九州开发区停用自备水源才开始使用城市自来水。而旧管道在铺设前没有统一的规划、设计，管道铺设混乱不一，且材质存在不达标的问题。况且供水系统已运行了二十多年，已经到了更换的年限，这是造成九州经常停水的原因。
“缺”：公共基础设施缺失严重
一个拥有六万人的生活区，仅仅只有一所小学和中学、一个还未投入使用的菜市场、两座公厕、两家农村信用社、一家邮政储蓄银行、只在九州中路、九州大道两个社区有两处治安警亭，两名民警……整个社区内没有一所大型医院、没有一个正规的图书阅览室，四大商业银行的网点没有，派出所正在设立中……公共基础设施的严重缺失，让很多人都感到了在九州生活的不便利。
就拿公共厕所来说，六万人两个公共厕所，平均三万人共用一个厕所！有时候人们实在没办法，就只能找个角落解决。对于九州居民来说角落或者花丛、树木甚至是广告牌都成了他们方便的临时之所。对于这种情况，九州人也有自己的无奈“不是我没素质，是我实在没办法。”
在很长一段时间里，九州一直没有一个正规的菜市场，市民买菜只能依靠5号区对面临时设置的露天早市、路边摊、以及私人开设的蔬菜店解决，菜品相对单一，价格相对昂贵，而且既不方便也不卫生。如今这样的局面终于要被改变了，再过不久，甘肃万泉房地产公司建设的万泉小区地下负一层，占地1000平方米的九州中路标准化肉菜市场就将投入使用，该市场将采用“农超对接”的运营模式，将为九州居民供给新鲜便宜的蔬菜。而这也是九州最近一段时间来，唯一可以令居民感到高兴的事了。
只有两个社区门诊，几家药店，若大的一个九州，至今没有一所大型的医院，这也是九州居民感到困惑的地方，遇到头疼脑热，两家社区门诊尚可以应对，但遇到稍微严重的疾病就只能往城区的医院跑。就说最近的兰州市二院，九州居民想去一趟也不容易，且不说不知道什么时候就会堵住的九州大道，即便是顺利出了九州大道，还有一条“满目疮痍”的靖远路或者北滨河路供你选择，靖远路近但是路况极差，北滨河路虽然路况好，但要绕远，而且这两条路还有一个共同的问题，就是堵。如果遇到什么突发疾病很有可能会因为就近没有医院，而在就医过程中浪费时间而耽误治疗。
两处治安警亭，两名民警，连个起码的派出所都没有，对于九州来说这样的警力无论如何都有些少了，如果发生刑事案件，仅靠靖远路派出所出警，如果遇到堵车20分钟到不了，等到现场也延误了最佳时机。
作为一个经济快速发展、人口急速膨胀的开发区，九州所暴露出来的问题已经给这里的居民和企业带来了巨大的困惑，也无形中制约了九州的进一步发展，因此，在九州今后的发展中，政府部门应该确保基础设施、环境建设以及社会配套服务建设同步进行。这样才能更好地让市民融入九州，让九州融入城市中。
九州之路
回忆过去是痛苦的，但我们不得不从头谈起。
当缺地的兰州向周围“借地”；当沉睡了千年的罗锅沟开发事业就这样被推上了兰州历史舞台；当原城关区林业局副局长张慕国放响前所未有、削山平地的第一炮……作为国内最早一批“削山造地”区域，在一些有识之士圈圈点点下，九州在市场化和城市化的双重作用下获得了重生。
经历过挫折、跌倒、迷茫、乃至更多的坚持……九州犹如一名蹒跚学步的孩童，一步步成长起来。但由于前期开发过程中未能形成“统一”的规划，拿地者“摊大饼”的开发模式，缺乏全方位的通盘规划，使九州一度延续着补基础设施的欠账，这使九州一度陷入基础设施配套不完善的桎梏。
削山先河
两山相夹的狭长地理环境，使得在中国人从上世纪八十年代开始的大规模的经济大潮中开放发展的兰州市出现土地异常紧张的局面。城市建设一面急需快速发展，一面却受到地域的严重制约。如何解决这一现实而严峻的矛盾？出路在哪里？九州经济开发区对九州台下罗锅沟开发的成功，为解决这一突出矛盾闯出了一条新路子……
有目共睹的事实是：兰州很窄，窄得令跨入21世纪的兰州人窘迫！世代依傍九州台、皋兰山生息不止，并以此为骄傲的黄河子孙们，现在越发意识到，这两座曾经令他们祖祖辈辈引以为荣的大山，已成为束缚今人前进的沉重枷锁。
于是，对沉睡了千年的罗锅沟开发事业就这样被推上了兰州历史舞台。传说站在兰州的九州台上举目西眺，就能将现甘肃境内的古甘州、肃州、沙洲、秦州、凉州、河州、洮州、瓜州和阶州尽收眼底。
九州台是地球黄土层最厚的一个制高基准点，面积五千余亩，为世界之最。这里，相传大禹在这里划分了九州，故以九州台命名。
现实的九州似乎在续写着过去的传说。缺地的兰州向周围“借地”，九州可以说是个先河。 1988年，在改革的春潮之下，兰州也萌发了建设自己的“开发区”的想法。于是，在城关区黄河北的罗锅沟，一些有识之士圈圈点点。1990年，九州建设起步，并在“将荒山夷平”的热情下被渐渐“托出”。
如果说当时的城关区政府的“钻山进沟”还只是产生想法而不知雁落何处的话，那个当时正任城关区林业局副局长的张慕国集多年宝地感觉而产生的“北望九州”论，则一下子将一个朦朦胧胧悬而未决的大课题明朗化了。
罗锅沟处于九州台的怀抱之中，在经过城关区林业局和兰州市有关部门的数年绿化之后，这里绿色初具。更加良好地投资条件是，这里平均海拔1650米，13.6平方公里的土地上，几乎没有人家。而在海拔1620米以下，却是第三纪红砂岩及变质岩，这更是较为理想的基建用地。
于是，城关区委组织了几个人粗略地算了一笔账：即使投入1亿元开发1万亩土地，按当时最低出让每亩4万元计，也会有3亿元以上的收入，如果这些钱用于全区公益事业的建设，将会使兰州的窗口——城关区面貌将产生翻天覆地的变化。
这一举多得的事业，令当时那几个逐步介入这个工程的“勇士们”兴奋不已。他们果断决策：开发罗锅沟！向苛刻的生存环境宣战。
1987年11月，兰州城关区土地开发公司正式成立，为开发九州地区翻开了历史第一页。
于是，那个胆量过人的张慕国走进了荒凉原始的罗锅沟，在九州台下安营扎寨，同各学科专家进行全面勘测，掌握了地质、地震、供水、泥石流、洪水量、滑坡等等基本数据，使开发罗锅沟有了可靠的科学依据。
1988年初，城关区一纸红头文件上，明确了“罗锅沟经济开发试验区”的范围是东、西李家湾，深（北）至皋兰县界共计9.5公里，开发区面积13.5平方公里。
此后不到10天，张慕国放响了前所未有、削山平地的第一炮！
这是1988年4月。
这一炮动人心魄，它奏响了兰州人的不屈于天地赋予我们苛刻的生存环境的华章。
从此，九州台下烽烟四起。
缺钱之难
张慕国的第一炮放响了，可张慕国面临的问题却远比这一炮沉重得多。
进沟前，他没钱没人。好在那些年他当林业局局长当出了点名气，为了些人。他利用那些关系，给人家拍胸脯许愿，借来1万元。随后，又从林业局服务公司借了几个人。
既然是借，张慕国就不用发工资，工资仍由原单位发。罗锅沟的第一炮就是张慕国带着这些人放的。
但那只是个开头，尽管张慕国做前期准备工作时，就已经非常清楚他将面对多大的工程，将肩负多大的压力。但到1988年4月15日工程正式展开时，“钱”这个最要命的东西仍然成为九州开发区最致命的问题。
那时，土地就是张慕国最大的资本，他敞开胸襟郑重宣布：“我要发包了，欢迎有开发能力的单位来承包工程，推山平地。”
没想到，第一期发包，居然有40多个单位承揽了6000亩土地的平整工程。由九州指挥部提供工程，在“管理费先交，工程款后付”的模式下，依靠各参与单位缴纳“管理费”，不但工程开工了，张慕国还有了三四十万的流动资金。
“小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头。”有眼光的战略家从中看到了一线希望。因而，城关区政府、兰州市政府、市建行、市工行联合成立了一个股份性质的开发财团做后盾，又解决了500多万的贷款。
钱是筹到了些，可仅给罗锅沟内农民的土地补偿费就要600多万元；在施工现场日夜轰隆隆奔忙的推土机、川流不息的翻斗车，分分秒秒都在往张慕国头上高筑债台。
第一期工程6000亩地所要支付的2000多万元工程款，绝对不是一个小数目。
时不待人，随着工程的进展，那些聪明的工程队负责人开始催要工程款。经历了一段时间的催要后，有些工程队就在失望中丢下机器走人，所剩的工程队没有几家，有很多撤离的工程队回头前来算账退管理费……
那时，张慕国犹如热锅上的蚂蚁，急得团团转，能想的办法他都想了：借，乡政府借，向集团借，向私人借，高息借。为此，他付出了上百万元的利息。
罗锅沟开发命运多舛！这个满载城关区、兰州市几代人希望的小舟尚未挂满帆，就又被抛入基建规模压缩的漩涡中。股份制的那个财团解散了。
那年，喧嚣的罗锅沟终于变得异常寂静，工地上丢弃的废物横七竖八。
而相反，张慕国在工地上的那间破屋却一下子热闹起来，债主纷至沓来，一句话——给钱。在囊中羞涩的尴尬下，张慕国和他那几个“干将”悄儿没声地躲债去了。
那时，张慕国年关躲债，一时成了人们茶余饭后消遣的话题。
躲债的滋味不好受，几个人先是去了西安，被人发现后弃车打道回府，索性在眼皮子底下藏了起来。
藏也没有安稳之地，大年三十，在兰州滨河饭店一间低档房内，几个躲债人一个瞪着一个看，默不作声。
这是中国人传统的团圆日，面对外面爆竹声声，情绪低落到了极点。这些艰难的创业者们内心明白：开发罗锅沟的事决不能半途放下。
在困难当头，大家先后召开了三次专题会议，为开发九州地区做出重要决策。
经济要发展，城市必然要建设，必然要有土地。那时，在艰难困苦中，九州开发区的领导人认识是一致的，他们不但看到了城关区人口密度太大的问题，而且还看到了城关区还正在以每年数千人的速度递增这一概率。
他们发誓，不惜一切代价，也得把这番事业干下去。要把土地的财富和经济价值充分发挥出来。退一万步讲即使将来国家基建规模一直处于压缩状态，将推平的土地用于农田，用于种菜，也一样可以把工程投资收回来。
随后，在九州大地上，又出现了机器轰鸣，削山造地的场面，伴随着声声平地炮响，在那一块块平整好的土地上，伴随着开发商的到来，栋栋高楼逐渐林立。
开发之困
最早，九州开发区项目被命名为“罗锅沟经济开发实验小区”，兰州市政府还为此出台了实施方案，这就是关于九州开发的第一次规划。
1993年，兰州市政府将原城关区罗锅沟经济开发实验小区正式命名为兰州九州经济开发区。
随后，市区两级政府又相继出台了五次规划，直到2006年，《九州开发区分区规划》经省人民政府批准，从当时到2015年关于九州的建设方案基本成型。并且正式启用了一个和中国古时称谓相同，意在“衢通九州”的响亮名字——九州，这是一个被赋予了更多人文内涵和期冀的地方。
从市区一路骑着自行车上班，租来的小平房作为办公地点，柏油路从九州大道延伸至九州花坛就成了土路，整个区域内除了风雷厂四五层的几栋建筑外，再也看不到什么城市的气息……多年时间过去了，现任九州开发区经济发展科的段科长回忆起十年前的九州，依然记忆犹新。
那时，九州东西坪开发的号角还未吹响，罗锅沟内依然沟壑纵横。加之兰州市区内的土地供给相对不紧张，进入九州的大多是一些房地产商和小企业。
而在开发过程中，一开始九州为了生存，只要“有人卖地就不错了”，而拿地后的建设，大多依靠开发商的主观“意愿”进行，对整个基础设施和公共资源配置很少顾及，这使得九州在开发初期就埋下了“无序”开发的苦果。
基础设施不配套的瓶颈，一直困扰着九州。这一点已引起了省、市、区各级领导的重视。九州现已形成了兰州市、城关区、九州开发区三级联动共同投资建设的管理体制，其中兰州市负责开发区外部的基础设施建设，城关区和九州开发区负责开发区内配套的基础设施建设。
2008年9月，一份等待了近20年的九州地区的专项控详规划《兰州九州开发区分区规划》新鲜出炉，这份规划也使得这片“备受争议的热土”首次纳入了城市总规，并成为兰州北拓的重点区域。
根据规划，经过5至10年的努力，九州地区将建设成为以生物医药、食品加工业为主导产业，兼有居住、休闲、疗养和娱乐等一系列设施相配套的经济发展、生活安逸、环境优美的可持续发展的新型经济开发区。
而在规划中未来的九州至少有5条出入口，在九州开发区管委会建设科记者了解到，近期着手修建的九州出入口主要有两条，一条是从东南方向沿五一山与盐场地区相连的道路，计划今年下半年开工。
另外一条是九州北环路，将在九州东、西坪间修一座跨罗锅沟的大桥，向东沿大坡沟垃圾场与109国道相连，向西可到达安宁培黎广场，现正进行隧道的开挖、桥梁基础的施工，计划2013年8月建成通车。远期规划中九州还有一个出入口要打通，就是将现有的九州大道继续北延最终与皋兰相连。而上述的4条出口加上现有的九州大道南出口，九州在未来将有5大出口与外界相通。
九州居民的春天似乎并不遥远。时至今日，在发展20多年的时间里，虽然一些工程正在如火如荼的展开，但九州依然延续着只有一条出口——九州大道的命运。但是，人口的激增，让这唯一的一条出路像葫芦口一样禁锢住了九州的发展。
九州本来没有路，经过20多年的“拼搏”，九州硬是依靠自己的顽强走出了一条道路。
而经过多年的开发建设，昔日千沟万壑的罗锅沟，早已被现代城市住宅区、休闲广场、产业园区所替代，塔吊林立，机器轰鸣的施工场面，诉说着这座与兰州城市中心隔河相望区域的变化。
九州越来越像一座城市，但与周边皋兰、永登等小县城相比，要稍显“逊色”。单从配套设施而言，专业化市场、学校、医院、商业网点等配套设施缺乏，加之数万居民靠一条运行了20多年的老管线，二次供水年亏损220余万，道路交通配置依然是“空白”等均未纳入兰州市统一建设规划，使已经拥有4万多常住人口的九州，正在面临新一轮的“考量”。在这种大背景下，重新思考并打开九州发展之门，迫在眉睫。
九州之门
“因城而兴市，因市而设城，自古皆然。有城无市则为枯城，有市无城则为流市。”
九州不只是九州的九州，城关区的九州，更是整个兰州市的九州，它的发展，将对促进整个兰州老城区的升级、拉开城市框架、布局城市结构有着重要的意义。
而要真正意义上打开九州发展之门，必须解决经济快速的发展、人口急速的膨胀、服务配套设施的严重滞后这一制约九州发展的最大问题，同时也为九州发展提供了不少机遇与商机。辖区内不断增加的人口在教育、医疗、休闲、绿地、购物等一系列社会服务上的巨大需求产生了一个巨大的市场。
而这个市场的开拓，真正意义上打开九州发展的大门，则需要政府、开发商、入驻企业形成一个多方合力，更需要政府在对这片区域规划时，站在一个对待城市的立场上，以未来独立之区的功能定位，对九州区域进行一番重新审视和权衡。
大批项目落户九州
如今，九州已经由先前的只考虑生存，到现在更加考虑发展过渡，在选择入住园区和项目上，也开始对土地用途、性质、功能、配套等方面权衡考量。
发展至今，九州已经是一个大型居住区域，但之前因种种原因该区域一直未能有显著的发展。这两年，借着围绕“食品加工业、生物医药业、现代都市加工业”三大主导产业等规划建设的契机，九州正在加快土地开发整理，拓宽园区发展空间，九州再次迎来发展良机。
开发区通过平整一块、设施配套一块、建设一块的递进滚动开发方式，利用荒山荒沟削山填沟移山造地，开发土地6000多亩，建成房屋总面积130万平方米。
如今，一大批重点项目的落地，都为九州未来发展增添了不少活力。
位于兰州市城关区九州开发区的天昱凤凰城项目是目前九州最大的生态人文社区，集居住、商业、健康休闲于一体。项目规划总建筑面积达100多万平方米，可居住人口约4万人，计划分五期开发建设完成，预计总投资为50亿元人民币。该工程将利用九州蕴藏的丰富的温泉资源，建设集旅游、休闲、度假于一体的休闲度假中心。
今年4月11日，兰州九州经济开发区管委会与甘肃温商投资控股集团有限公司，就兰州九州“主食厨房”食品加工园区项目签署投资框架协议书。
九州主食厨房食品加工园区是兰州市、城关区党委政府为整体提升兰州熟食品加工行业质量安全水平，打造“放心消费城市”确立的兰州市目前最大的民生工程，将成为服务全兰州市的食品加工厨房。
该项目是城关区政府引进，由甘肃温商控股集团投资兴建，园区总占地面积500余亩，总投资12亿元，位于兰白经济圈最前沿、城关区黄河北城区和省级开发区九州经济开发区内，距兰州市中心仅有5公里，系西北地区最大的食品加工特色产业园区。
同时，为加快推进城市空间拓展，促进城区黄河两岸均衡发展，九州正在如火如荼地开展“333”打硬仗活动，即在三条岭、青白石、九州北部三大片区，利用土地、金融、产业三大资本，实施生态修复、地质灾害治理、土地开发整体三位一体的荒山综合开发利用项目，力争年内整理开发土地5平方公里。
九州经济开发区管委会办公室主任李文介绍，今年九州开发区共确定37个重点建设项目，涉及基础设施配套建设、土地开发整合、房地产项目等，总投资1079931万元。
与此同时，九州正在设想做大三大板块文章，即青白石板块都市加工区，以青白石家具制作、服装加工企业为基础，延伸产业链，重点发展服装、家具、汽配、印刷、包装等产业，引导和吸引各类轻型加工企业入园集聚发展，打造西部地区轻型加工产业基地。
三条岭板块重点打造生物医药园区，依托生物制品所、兽医研究所和中牧生物、精品陇萃堂等医药骨干企业和科研院所，重点发展生物制药、现代中（藏）药、生物医学工程、绿色农用生物产品（兽用疫苗）等4大主导产品，形成特色鲜明的生物医药产品和产业链。
在九州北部延续食品加工园区板块，依托兰州“主食厨房”九州配送园建设，以兰州九洲乳业有限公司、兰州爱里食品有限公司、兰州安旗食品有限公司等优势品牌企业为龙头，对开发区内优势资源进行整合优化，发挥集聚效应。
同时，九州还将依托庙滩子商务、盐场会展中心，重点发展金融、会展、商务、中介、咨询、地产、物流等现代服务业，形成北城区现代服务中心。依托白塔山公园、五一山公园、徐家山森林公园、黄河风情线等生态资源，重点发展九州生态园、青白石农业观光园、九州台休闲山庄等绿色产业带，打造北城区旅游品牌。
依托四库全书馆、皋兰文庙、碑林、国学馆、金城关民俗风情园等文化资源宝库，深入挖掘黄河文化、马家窑文化和民俗文化内涵，重点发展工艺美术、动漫制作、创意设计、文化传播等产业，打造甘肃文化产业品牌。
在未来发展中，九州将立足食品加工、生物医药等现有产业基础，重点发展食品加工、生物医药、轻型加工、现代服务、生态休闲旅游等五大产业，全力推进以九州开发区建成区为核心，以北城区为拓展的“大九州”建设。
利用政策杠杆，积极引导具有一定发展基础的产业进行产业链的纵向拉长，企业群的横向联结，着力打造具有竞争力的产业集群，提升开发区的整体实力。
由此可见，未来九州的蓝图已经绘就，但这些项目的实施，需要大量的政策、资金、人力、物力等诸多因素来支持，要载起九州发展的“大船”，必须完善基础设施配套，在未来独立之区功能上重新“定位”九州，重新审视九州，把九州当成城市来对待。
多种优势亟待“发力”
与兰州主城区相比，九州开发区商品房价格相对低廉，于是，很多购房者特别是中低收入人群纷纷将置业的目光“北望”，在越来越多购房者看好这一区域的同时，九州房地产开发项目也迎来其发展的“春天”。
兰州自然条件的限制导致了城市只能向东西发展，由于受地理条件限制，兰州北城项目的发展会成为继雁滩、安宁开发之后的热点区域。天昱·凤凰城、元森北新时代项目、九洲城二期、恒大绿城，包括奔马、主题公园都在规划建设中，九州开发区将形成相对集中的居住地区，而且也有价格优势，这对购房者还是有一定的吸引力。
日前，大陆桥集团在兰州的首个住宅类项目——30万平方米新古典主义中高端社区正式落地九州。
在谈及为何将项目地选择在九州时，大陆桥集团营销部经理严俊杰表示，九州由于白塔山、五一山把市区隔开，处于西北风上游，空气质量较好，而且该区域土地是整体规划，避免了“不是城中村就是村中城”的问题。
同时，九州又是目前离市区最近的一个待开发重点区，未来发展空间大，九州属于半山区，高处可俯瞰城市，这个在各类城市都是豪宅区的地块，大陆桥想通过九州的项目打破现有九州住宅格局及老百姓对九州的认识，在产品品质、园林配套、物业管理等等方面下大功夫，提升楼盘品质。
除此之外，九州位于兰白经济圈最前沿、城关区黄河北城区，距兰州市中心仅有5公里。较好的空气质量，较好的区位优势，四面环山的地理位置，已经发掘的温泉资源，还有正在花大力气做的荒山绿化……都为九州未来人居环境和企业入驻提供了必要的保障。
但目前，九州还未真正意义上将这些资源完全利用起来，除了九州台山体进行人工绿化外，东坪区大多山体还裸露着，发掘的温泉资源，目前也只有房地产企业在做，温泉资源还需要不断挖掘和开发。
试想，当群山环绕的九州被绿色包围，当九州居民企业都能享受上温泉资源，当九州人住在功能完善的生活区内俯瞰兰州主城区美景时，那将是一件多么惬意的事情。
筑巢引凤，九州开发区管委会其实也意识到了这一点，近年来对于区域内的路网、绿地的建设，开发区也加大了投入的力度，一份数据显示，开发区近年来在开发区内的绿地建设中加大了投资，目前，开发区新增绿地面积达到2.5万平方米，人均绿地面积达到9.2平方米。但是仅有的这些，对一个经济快速发展，人口急速膨胀的新城区都是远远不够的。
