毕业生催生租房热 为省钱大学生摇身变“拼房蚁族'

　　
　　
　　时下正值大学生毕业期，不少大学生为了就业选择租房，而随着新一轮大学生租房市场的刚性需求，房租已呈微涨趋势，不少大学生只能选择“拼房”。据业内人士透露，大学生租房热有望延续到7月份。

　　租房需求大 价格微涨

　　在甘肃政法学院读外语专业的小张，今年要离开她生活了四年的校园踏上社会。“在兰州呆了那么久挺有感情的，所以还是想继续留在兰州工作。”小张告诉记者，为了能在兰州安心找工作，必须先要解决住的问题。“从6月初我就从安宁各个房屋中介和兰州租房网上搜寻各种租房信息了。以免高峰到来，租不到好房子。”据了解，鉴于高校毕业学生一般要在6月底才正式离开学校，所以传统意义上的毕业租赁高峰会在6月底7月初出现。但近年来，出于错峰的考虑，不少毕业生选择提前租房，以期在选到心仪房子的同时，还能支付比较低的租金。今年也是如此，但毕业租房潮临近对租金的影响早在5月下旬就开始显现。兰州明星房屋租赁公司张经理告诉记者：“这几天，进店咨询租房的客户中，一多半都是附近的高校毕业生，有考研的，也有为找工作的，而且现在的咨询量日趋增加，而租房与去年同期相比上涨100元钱，到7月初大学生陆续毕业离校，房源会变得相当紧张，到时候估计所有的房租都大幅涨。”

　　拼房一族成流行趋势

　　据了解，因为就业形势不乐观，刚走出校门的大学生们收入一般都会捉襟见肘，所以毕业生们都是能省即省。在租房的问题上，追求品质生活的有，但更多只是为了解决居住问题，三四个同学、室友合租大房子的越来越多，虽然少了些私密空间，但却热闹又省钱。“拼房”这一合租方式渐渐成为趋势。小王是今年西北师大知行学院的毕业生，目前还在找工作，原本打算租一套一室的小房子，这两天跑了几家房屋中介都没找到适合的，不是租金高就是房子太大，一个人租不划算。所以，小王最后就决定与同学合租一套月租在1000元左右的两居室。大四学生邱某系甘肃联合大学园艺专业学生，大四下半学期就开始到私企实习领工资，为了能留在兰州继续工作并节省开销，她与3个朋友在黄河北租了一套60平方米的房子，她每月交400元房费，比起她每月1700元的工资，还是可以承担的。从玛雅房屋中介那里了解到，房东一般不喜欢把房子租给拼客，在有房内家具、装修损坏及安全等问题出现时，房东还要做“调解员”非常麻烦。

　　勿忘签订正式合同

　　安宁工商分局范玉舫副局长说，为避免合同违约，毕业生在与房屋中介签订合同时，一定要用房屋管理部门统一的格式合同。另外，租房若想节省租金，可以尽量选择高楼层、朝向一般、家私家电配备不太齐全的物业，这样较容易与业主议价。若是合租的毕业生，事前应该商量好租期等相关事宜，尽量选择愿意稳定租一年的毕业生一起合租。因为毕业生工作还不算稳定，常因工作调动的原因，租了二三个月后要离开或转租，这样一下子增加了其他同学的租房成本。毕业生租房人均租金以不超过月收入的三分之一较理想。