鑫报讯 随着昨日G1109号宗地的成功拍卖，已经“冷清”了几个月的兰州土地市场出现了一丝转机。位于七里河区吴家园附近滨河地段，占地19.899亩的G1109号宗地在多轮角逐后，最终被10号竞拍者——甘肃天河房地产公司以1.46亿元的成交价“夺标”。这也是进入2012年以来，兰州市首块进入拍卖流程且被拍卖成功的商住用地。

　　当日上午还未到预定的拍卖时间，位于兰州市规划大厦16楼的会议室里就挤满了来自房地产企业、新闻媒体、房地产分析机构等社会各界人士。因为自2011年下半年以来，受国家楼市调控政策及央行收紧银根等因素影响，兰州土地拍卖市场再也没有前些年的“红火”景象。不仅如此，在过去的半年多里，兰州市公开出让的土地均因无人报名或报名企业未过到拍卖流程所要求的数量而一次次“流产”。

　　9时30分，随着拍卖师宏亮的开场白，G1109号宗地在众人的期待中进入了实际的拍卖流程。在现场，记者了解到，当日的拍卖会共有三家竞买人，但是竞拍开始后竞价角逐基本上在10号竞买人——甘肃天河房地产公司和6号竞买人——自然人马如龙之间展开。双方交替举牌，以500万元为加价幅度，地价很快从起拍价9500万元飙升至1.4亿。随后拍卖师调整了加价幅度，竞买人开始以100万元的加价幅度“叫劲”。经过几轮的角逐后，10号竞买人叫出了1.46亿元的价格，场上似乎安静了下来。最终，随着未来四方集团拍卖师手起锤落，G1109号宗地以1.46亿元被10号竞买人“拿下”。

　　2012兰州土地“第一拍”在短短半个小时内就顺利收场，此时拍卖现场的电子显示屏上清晰记录着：总面积13266平方米（合19.899亩）的G1109号宗地，成交楼面价已达3144.5元／平米，单亩地价则达到了733.7万元／亩。这一成交价格较2010年5月因单亩地价达到787.07万元而被称为“兰州地王”的安宁区培黎广场以北的G0928号宗地仅差了50多万元。

　　据了解，位于七里河区B127号规划路以东以北、T104号规划路以南、S142号规划路以西以北的，即兰州南滨河路中段吴家园加油站附近的G1109号宗地为“净地”出让，土地用途为居住用地及商业用地，容积率≤3.5。而单亩地价733.7万元，楼面价达到3144.45元/平，也创下了兰州七里河区土地出让之最。

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