2月14日，本报以《物业偷懒逼社区专干当清洁工》报道了草场街社区的难心事。由于物业方面的“失职”，社区工作人员被逼当上了小区的“清洁工”。
 

　　昨日，记者从安宁区西路街道获悉，该街道枣林路社区日前也遭遇类似问题，该社区面对的不仅是一个“脏乱差”的老小区，而且停水、停暖、停电。社区通过组织协调，帮助居民成立了安宁区首个小区业主委员会，由居民实行自治管理，目前小区不仅水、电、暖有了保障，楼栋亮化也全部安装到位。
　

　　“大冷天的没有暖气不说，还停水、停电，这日子还咋过，希望社区能出面帮助解决。”日前，西路街道辖区居民韩昌跃来枣林路社区反映称，由于小区“三停”，致居民无法正常生活，而小区住户老年人较多，非常不便。
 

　　“当天下午，社区领导就带领工作人员前去了解情况：原来居民韩昌跃反映的胶带小区现有居民152户，因长期无物业公司管理，导致部分居民拖欠水费、暖气费，安宁水管所和机床厂热力公司停止给小区供水、供暖。”据枣林路社区工作人员介绍，当时社区专门上门做欠费居民的工作，发动小区居民成立临时收费小组，社区利用周末休息时间帮助该小区收齐费用，及时通上了水、电、暖，解决了小区居民燃眉之急。
 

　　眼前的问题虽然解决了，但由于没有物业公司，这些问题还会再次出现。为此，该社区想通过联系物业公司，由物业公司接手管理，但由于胶带小区常年无物业管理，遗留问题较多，没有物业公司肯接管。
 

　　“我们在经过多次走访后，社区决定帮助居民成立胶带小区业主委员会，由居民实行自治管理。”枣林路社区书记李莉说，社区通过做工作，由小区居民进行无记名投票方式，推选24名代表参加业主委员会选举会议。随后，胶带小区业主代表大会在社区的主持下召开，会议根据业主委员会选举办法，从小区共3栋楼9个单元24名初步候选人中推选出9名业主来担任胶带小区业主委员会成员。
 

　　“以前这里，楼道里的灯都黑着，晚上出行很不方便，现在亮化灯也安装了，小区面貌焕然一新。”居民李先生拿出几年前在社区的照片和现在的照片一一对比，差别鲜明。
 

　　“在安宁区，通过社区成立小区业主委员会这是第一家，通过对老旧小区实现居民自治，也符合物业管理相关规定，这是好事。我们认为应该得到提倡和支持。”说起目前正在等待安宁区相关部门备案的业主委员会，李莉表示：“一个好的业委会所起的作用不可替代，现在社区正通过举办各种活动来促进小区间不同人群的融合，以更加有利于居委会和业委会工作的开展，但这显然需要一个长期的过程。”
 

　　为了让业主委员会更好地为居民服务，李莉说，“这就需要业主们的努力，首先在意识上要肯定业主委员会的作用，对于经过严格法律程序选举产生的业主委员会，要维护他们的权益和地位。同时，社会相关的职能部门要完善相应的法律法规细则，以进一步明确业委会的权利、责任和职能，实现对于业委会的监督。”