在去年的央视春晚节目单里，涉及到高房价的节目出现了好几个，文艺节目以其独有的方式反映了生活中的热点问题，针对居高不下的房价讽喻现实，针砭时弊。也就是自那时起，“房子不是家，有爱才有家！”这句出自春晚小品的话一时间成了流行语。的确，这句话点透了当下80、90后年轻一代对待生活、感情及婚姻的态度，同时，两代人关于房子的不同认识也发生了，说到这里，这个春节发生在自己家里的关于房子的一场讨论不由得涌上心头，让我感触颇深。

　　这个春节，父亲的心情其实并不平静，这源于一场爷爷、父亲及我关于房产的讨论。

　　今年，父亲回家过年其实是带着任务的，他想变卖老家闲置了十余年的院落和房产，听说去年有好几个临近村子的人们侧面打听家里房子是否出让的问题，但都被爷爷一口回绝了。在爷爷看来：祖宗留下的房产绝不能变卖，人生在世，如果连祖业都守不住那还算什么孝子贤孙。其实，对于爷爷的想法我是理解的。爷爷是一个地地道道的农民，最熟悉的莫过于土地，从十七八岁当家到如今年近七旬，他的一生都和土地绑在一起，而老家的庄院几乎凝结着他全部的心血，如今父亲突然提出要变卖老家的房产，这让爷爷无法理解。

　　“要卖你把房子拆了卖吧！院子是我的……”显然，爷爷的火气很大。他以这种近乎不讲理的方式为自己“绝不能变卖‘祖业’”的主张做申辩。而此时父亲却以默不作声作为最强有力的抵抗，他觉得继续纠缠在“卖”与“不卖”间没有任何必要，眼下他要做的是找到合适的买主，谈一个较为合适、双方都能接受的价格，争取尽快将房产出让。尽管爷爷依旧在声嘶力竭地做着争辩，可父亲心里早已打定了主意。

　　其实，就眼下的现实情况而言，父亲的主张也无可厚非。父亲是一个生意人，因为工作的缘故，十几年前我们举家搬离了宽敞的农家小院，住进了楼房，家乡的农家小院也彻底闲置了。如今，我和弟弟都到了适婚年龄，父亲于是决定筹钱在兰州买一套大房子，以备不时之需。在城里买房需要很多钱，父亲才动了变卖老家庄院的心思。

　　“可以办理按揭贷款，先付30%的首付，剩下的以后我和弟弟可以慢慢还嘛！”我曾向父亲提议。其实，就眼下房价而言，父亲若要选定一套价格适中的房子，先交付首期房款，其余房款按揭还，也不一定要变卖老家房产。

　　“以每平米5000元算，100平米的房子就得50万元，这50万元倘若一次性付清，哪怕是20年、30年甚至更长时间，房子依然是50万元买的，在价值不变的情况下，价格也没有涨。而如果贷款，假设首期房款付20万元，剩余30万元办理按揭贷款，用20年时间将30万元的本息还清，算一算，仅仅20年的利息就得支付十余万。这样一来，一套房的的价格就不再是50万，而是60万、甚至70万……”这是父亲的逻辑，他的态度是：今天为明天买单。为此，他不惜变卖祖业，一次性购置一套不背负银行债务的房产。

　　对于这样的想法，我却不以为然。我曾不止一次劝父亲暂缓在城里购置房产，国家一再表明态度，限购等楼市调控政策继续，在政策毫无松绑的形势下，刚需或是打开不明朗房市环境的一大手段。但目前保障房建设已全然放开，保障性住房也将在一定程度上解决一大批刚性需求。再者，房子、股票等大多都是“买涨不买跌”，而就眼下的情形来看，西北城市的房价虽说不见直观下跌，但环比的跌幅亦越来越明显。这透露了一个良性讯号：短期内房价上涨似乎已不再有可能。为了劝阻父亲购房，我几乎掏出了所有自己所知道的，但依然说服不了他。无奈，我只好劝他办理按揭贷款，别把自己弄那么辛苦，儿女不可能管一辈子。但父亲的想法很简单：他辛苦一辈子至少要给孩子留一套房！

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