房价持续攀升 成交温和放大

 

　　7月份兰州新建房成交2215套

 

　　大西北网8月21日讯 整个上半年，兰州房产成交量仍呈温和上升态势。据兰州房管局统计，2013年上半年兰州近郊四区商品房共成交7650套，成交均价为6936.16元/平方米，成交总面积为96.17万平，其中住宅82.38万平方米，商业13.79万平方米。（记者张小燕 文/图）

 

　　7月房价延续了上半年升温的态势，成交量在稳步上涨的同时，房价也是“涨”字当头。据兰州市住房保障和房地产管理局数据显示，7月，兰州市新建商品房成交量达2215套（包含三县五区），二手住宅成交1463套。成交面积同比上涨177.55%，环比上涨7.69%；成交均价同比上涨16.19%，环比上涨8.5%。从2013年上半年看，兰州市主城区（指城关、七里河、安宁、西固四区）商品房成交总量达到了7650套。分月来看，1月~6月，分别为1380套、520套、1412套、1376套、1467套和1495套。

 

　　在投资方面，兰州房地产发展一直处于稳步上涨态势。兰州市统计局数据显示，今年上半年，兰州房地产开发完成投资106.55亿元，同比增长24.83%。从一级土地成交数据看，2013年上半年，兰州5大区域共推出土地51宗，土地放量面积可达200.29万㎡，住宅类土地成交26宗，成交量达112.65万㎡。其中，第一季度成交11宗，成交256227.4平方米；第二季度成交15宗，成交面积达87.03万平方米。

 

　　7月份的兰州新建住宅样本均价每平方米达到了7330元，环比上涨3.2%，涨幅在全国百城中位居第六，创下了两年以来的涨幅新高，比6月份每平方米上涨了227元，在西北五省会城市中环比涨幅处于领先地位。

 

　　最新的数据是，8月20日，兰州市商品房共成交77套，总成交面积为7970.58平方米。8月13日，兰州市商品房共成交71套，总成交面积为7476.78平方米。另从8月8日至12日的成交数据为：套数133、133、139、99、68，面积13818.51、13818.51、14666.09、9941.27、6900.42、6647.57平方米。据兰州房管局相关人士介绍，就目前情况看，整个8月份的数据将会超过7月份。15日至18日的成交套数分别为78、110、63、47，成交面积分别为8044.09、11440.33、6505.74、5172.69平方米。

 

　　2013年度城市低收入家庭购买经济适用住房资格申请资格将延长后，广大符合条件的市民继续积极行动。今年，兰州将建设保障性住房12500套，其中：经济适用住房4000套、棚户区改造4500套、公共租赁住房3000套、限价商品住房1000套，将继续尽力改善广大低收入群体的居住条件。