为使房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，银川市将实行二手房交易网上签订制，目前银川市所辖三区二手房网签系统已经建立完成，近期将全面放开实施。

 

　　据了解，该系统将在银川市按照分批次逐步实施的原则实现二手房网签。目前金凤区、西夏区和兴庆区部分二手房已纳入二手房网签范围。二手房网签系统正式实施后，银川市二手房将像商品房一样实行网上签约、登记、过户，实现二手房网上签约、交易过户、产权登记数据实时对接。每一宗交易的网上操作程序全部在24小时内完成，整个网签过程市民可通过网上实时查询。二手房交易实现网签后，将摆脱繁杂的传统纸质合同，一方面可杜绝卖方“一房多卖”的伎俩。购房者与房屋所有人签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效；网签后业主资质经核实会更加可信，交易的流程也更加清晰。另一方面，实行网签有利于房管部门掌握最真实的市场信息，对二手房市场进行监控。

 

　　同时，银川市房管部门会进一步加大资金监管力度，保障买卖双方合法权益。购房者可将购房款按约定存入银川市房屋产权交易管理中心指定监管账号，双方办理完过户手续后，再由监管账号划拨到卖方账户，最大限度保证交易过程中的资金安全，从根本上杜绝交易双方暗箱操作以及卖房者“一房多卖”、携款潜逃等现象发生。