“是选择物业公司进驻，还是由社区代管，取决于物业费高低和服务质量。如果物业公司能提供更加细致、规范的服务，还是由物业公司来管，但要引入竞争机制，谁的报价低、服务好，就请谁来管。”6月18日，银川市兴庆
　　
　　“是选择物业公司进驻，还是由社区代管，取决于物业费高低和服务质量。如果物业公司能提供更加细致、规范的服务，还是由物业公司来管，但要引入竞争机制，谁的报价低、服务好，就请谁来管。”6月18日，银川市兴庆区中寺社区常青小区召开居民代表大会，商议确定小区“管家”事宜，家住5号楼的李绍伟率先发言。
　　
　　中寺社区市民服务站主任刘伟说，常青小区有8栋楼501户居民，去年旧城改造后，小区环境得到很大改善。由于种种矛盾，原服务该小区银房物业公司于4月份撤离，小区治安混乱，车辆乱停乱放，监控设施形同虚设，居民意见很大。为规范管理小区，市民服务站特拟定了《常青小区安全卫生管理的方案》。方案公示一个月来，经过对447户居民入户调查，401户表示同意或尊重多数居民意见，46户不同意该方案。具体该咋管，还得听听居民的。
　　
　　听了一家物业公司的自我介绍后，7号楼的张学义老人提出：“老旧小区居民收入低，能不能在保障服务的前提下，将0.4元/平方米的收费再降一点。”42号楼居民马立新则担心：“由社区代管，每月收取20元，只能提供最基本的保洁服务，物业公司收费也没高出多少，却可以提供优质、规范的服务。关键是很多居民没有花钱买服务的意识，收不上物业费，会导致管理跟不上。”李绍伟则认为，可适当提高停车收费贴补物业费缺口。
　　
　　最终，经到场的70余名居民代表举手表决，同意物业公司进驻，并由市民服务站与物业公司先行签订合同，试用3个月，再由居民决定是否留用。
　　
　　 (责任编辑：鑫报)